For Rent Office Space Wisma 46 Kota BNI Semi Furnished (Cap. 30 Pax

Mengenai Properti ini

Kembangkan bisnis Anda di salah satu gedung perkantoran paling ikonis dan prestisius di pusat finansial Jakarta. Terletak di dalam kompleks Kota BNI, Wisma 46 menawarkan ruang kantor siap pakai dengan luasan sangat ideal, yaitu 444,24 m².

Unit ini hadir dalam kondisi semi-furnished dengan pembagian tata letak (layout) profesional yang sangat matang, efisien, dan siap mengakomodasi operasional harian perusahaan. Dengan kapasitas ruang staf yang luas serta ketersediaan beberapa ruang eksekutif, properti ini menjadi pilihan sempurna bagi perusahaan yang ingin meningkatkan corporate image dan kenyamanan kerja tim di lokasi paling elite.

• 💰 Harga Sewa: Rp 250.000 / m² / bulan (Total sekitar Rp 111 Kali lipat /bulan - Nego)
• 📐 Luas Bangunan: 444,24 m²
• 🗂️ Pembagian Ruangan & Kapasitas:
• 👤 3 Ruang Direksi (Private & Executive Suites)
• 👥 2 Ruang Meeting (1 Ruang Meeting Besar & 1 Ruang Meeting Kecil)
• 🖥️ Ruang Staf Terbuka dengan Kapasitas Nyaman hingga 30 Karyawan

Ketentuan Biaya & Jam Operasional

• 💵 Service Charge: Rp 105.000 / m² / bulan (Sudah termasuk/included operasional AC terpusat dan fasilitas dasar gedung).
• 🕒 Jam Operasional Normal: Senin - Jumat pukul 07.00 WIB s/d 18.00 WIB.
• ⚠️ Ketentuan Overtime (Di atas jam 18.00 WIB):
• Penghitungan biaya overtime berlaku per zona dan per jam.
• Biaya overtime mulai dari Rp 245.000 / jam (untuk ukuran zona kecil) dan akan menyesuaikan kembali tergantung pada zona luasan area yang digunakan.

Fasilitas Gedung Wisma 46

• Infrastruktur & Teknologi Sistem pendingin ruangan (AC) terpusat yang nyaman selama jam kerja, koneksi internet serat optik berkecepatan tinggi, pasokan listrik cadangan (genset) 100%, serta manajemen pengelolaan gedung yang profesional.
• Keamanan & Kenyamanan Akses Sistem keamanan super ketat 24 jam dengan pemeriksaan metal detector, CCTV di seluruh area publik, akses kartu kontrol untuk lift (smart lift system), area parkir kendaraan yang sangat luas, serta area drop-off perwakilan yang megah dan eksklusif.
• Fasilitas Penunjang Lengkap Tersedia berbagai pilihan restoran, kafe modern, food court luas, kantor cabang bank umum (termasuk BNI pusat), ATM center terpadu, minimarket, klinik kesehatan, dan ruang pertemuan serbaguna.

Lokasi Strategis

• Jantung Pusat Bisnis (CBD Sudirman) Berdiri megah langsung di koridor utama Jalan Jenderal Sudirman. Dikelilingi oleh gedung-gedung perkantoran Grade-A, lembaga keuangan internasional, kantor kedutaan besar, dan kawasan bisnis terpadu.
• Konektivitas Transportasi Publik Terbaik Aksesibilitas yang luar biasa mudah bagi para staf dan tamu. Hanya selangkah berjalan kaki menuju Stasiun MRT Dukuh Atas, Stasiun Commuter Line Sudirman, Stasiun Kereta Bandara BNI City, serta halte TransJakarta, memudahkan mobilitas dari dan menuju ke seluruh penjuru Jabodetabek.

Suasana Kerja

• Ruang kantor dengan luas 444,24 m² ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kenyamanan ruang kerja tim dan gengsi lokasi bisnis. Dengan layout yang sudah terbagi rapi untuk 3 ruang direksi, 2 ruang meeting, hingga area kerja komunal untuk 30 karyawan, Anda dapat memangkas waktu dan biaya renovasi secara signifikan. Siap untuk langsung ditempati demi kesuksesan bisnis Anda.

Galeri